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OportunidadNuevo
Gs. 500.000.000
Gs. 925,9 k/m²
Local comercial en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
540 m²3 habs.2 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 892.990.000
58% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
En venta, propiedad en km 7 acaray. Avda. Fortin Toledo. Libreta cancelada, Inmobiliaria Mario R. Kostianoski.. Cuenta con: dos salones, 5 dormitorios, cosina comedor, sala,2 depositos,3 baños,churrasquera, lavanderia, porton electrico, Corposana, Internet, Cable, 2 medidores de luz, garaje y buena sombra. el terreno mide: 12 x 32 Total: 560 m2 Para mas informacion, contactame:
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 81,4 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 72,5 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 162,8 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 191 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 244,2 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 311 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 325,6 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 432,6 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 407 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 555,8 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 488,4 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 680,7 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 569,8 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 807,2 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 651,2 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 935,6 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 732,6 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 1065,9 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 814 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 1198,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 925,9 k/m²
Ciudad del Este
≈ Gs. 714.392.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 11.847.002.000
Ciudad del Este
