
Gs. 600.000
Local comercial en alquiler en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 4.000.000/mes
15% sobre la medianaGs. 72,7 k/m²≈ US$ 673,9
En el epicentro comercial más dinámico de Asunción, sobre la prestigiosa Avenida Brasilia, se presenta una oportunidad comercial que transformará su visión empresarial en realidad tangible. Este espacio comercial estratégicamente ubicado a solo 300 metros de la Universidad Americana le posiciona en el centro de un ecosistema económico vibrante, donde el flujo constante de estudiantes, profesionales y residentes del área genera un potencial comercial excepcional. Los 55 metros cuadrados distribuidos en dimensiones perfectas de 5 x 11 metros crean un ambiente comercial versátil que se adapta naturalmente a sus necesidades específicas. Imagine su negocio prosperando en un espacio donde cada metro cuadrado ha sido optimizado para maximizar tanto la funcionalidad como la experiencia del cliente. El salón principal climatizado garantiza que sus clientes y colaboradores disfruten de un ambiente confortable durante todo el año, mientras que la oficina independiente, también climatizada, le proporciona el espacio privado necesario para gestionar su empresa con la concentración que requieren las decisiones importantes. La inclusión de dos baños completos elimina las limitaciones operativas que enfrentan muchos espacios comerciales, permitiendo que su negocio funcione con la comodidad y profesionalismo que sus clientes esperan. El área de lavadero adicional amplía las posibilidades de uso, adaptándose a diversos modelos de negocio. El estacionamiento privado para un vehículo representa una ventaja competitiva significativa en una zona donde el acceso vehicular marca la diferencia entre la conveniencia y la frustración del cliente. Esta característica no solo facilita sus operaciones diarias, sino que mejora sustancialmente la experiencia de quienes eligen sus servicios. La ubicación en esta zona comercial consolidada y populosa significa que su inversión en alquiler se traduce directamente en exposición comercial. El tráfico peatonal constante y la proximidad a la Universidad Americana crean un mercado natural para una amplia gama de emprendimientos comerciales. Este espacio representa más que un local comercial. Es la plataforma desde la cual construirá el crecimiento sostenible de su empresa, aprovechando la sinergia de una ubicación privilegiada con instalaciones completamente funcionales. Las oportunidades comerciales en ubicaciones de esta calidad y con estas características integrales tienen ciclos de disponibilidad limitados. Los empresarios visionarios reconocen cuándo un espacio puede convertirse en el catalizador de su éxito comercial. Su próximo paso hacia el crecimiento empresarial está disponible ahora. Comuníquese inmediatamente para programar su visita y evaluar personalmente cómo este salón comercial puede convertirse en la sede de su próximo éxito empresarial.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
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Gs. 600.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 2.500.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 3.500.000
Gs. 77,8 k/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 11.777.000
Barrio Jara, Asunción

Gs. 1.500.000
Gs. 61,2 k/m²
Barrio Jara, Asunción

Gs. 4.000.000
Gs. 72,7 k/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada