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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 653.997.000
56% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 110.000
Dimensiones: 6 x 35 = 210 mts2 Sup.Construida: 180 mts2 Ubicación: Sobre la calle Coronel Francisco Martinez,a 4 cuadras de la Avenida Santa Teresa y Madame Lynch zona CIT Obs.: Actualmente sobre la calle Coronel Martinez están trabajando para la instalación de desagüe cloacal y alcantarillado para luego asfaltarse Precio: antes Usd.126.000 ahora Usd.110.000 Planta Baja * portón basculante * entrada para 2 vehículos * sala comedor amplio con split *baño social *cocina amoblada con mesada de granito *pisos de porcelanato *galería con parrilla *área de servicio(lavadero,1 pieza,1 baño)con loza con posibilidad de construir *patio trasero amplio con espacio para piscina Planta Alta * 3 dormitorios todas con placares y split * 1 en suite con balcón hacia la calle * 1 baño familiar Todo con documentos al dia para transferir y facilitamos también carta oferta para acceder a créditos bancarios
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 247.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 247.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.070.178.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Madame Lynch, Asunción