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Loma Grandeubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.071.588.000
Gs. 28,9 k/m²Precio original: US$ 180.000
Vendo Granja para producción Ganadera y Turismo Costa con una moderna casa Patronal en excelentes condiciones, 2 dormitorios, aparte 1 dorm en suite, liv. comedor, cocina, con muebles. Corredores laterales, quincho, Piscina, Tanques de agua, Pozo artesiano de 100 mts prof. Agua natural potable, ideal para industria aguatera. Tajamares, 2 Tinglados para engorde de ganado . Transformador propio, 220 volt. de la Ande. Acceso por la ruta asfaltada Nueva Colombia - Loma Grande. La propiedad se encuentra a 600 mts del asfalto. Además canchas de futbol, área para camping y actividades al aire libre. Ubicación: https://goo.gl/maps/jNGMVG7b9mL6Q4wPA 6021-1
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1114,5 M | Gs. -10,7 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 0 | — | Gs. 1159 M | Gs. 33,9 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 80,2 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 128,4 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 178,6 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 230,7 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 285 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 341,4 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 400 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 461 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Loma Grande
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
Paraguay, Loma Grande
