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≈ Gs. 2.381.307.000
Departamento en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 841.107.000
31% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 141.285
*Insignia Club* Departamentos de 3 dormitorios desde *USD 141,285* Cuotas desde *USD 1,316* Entrega: USD 28,257 Financiación hasta 10 años Estos departamentos se entregan entregan en Marzo 2028. Ubicado sobre la Av. Guillermo Neumann a minutos del Club Náutico. Olvidate del cuidador y que implican las casas. Esta es la solución a la seguridad y estrés de mantener una casa en Sanber. *Características:* - 109.85 m2 - 3 dormitorios - 1 dormitorio de servicio - Cochera Incluida - Balcón y parrilla - Sala/comedor - Cocina amoblada - Aires acondicionados en todos los ambientes *Amenities:* - Piscina - Gimnasio - Cancha de tenis y padel - Cancha de fútbol - Club House - Coworking - Parques - Seguridad 24/7 *Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/EjiStfztLgP7GQP98
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 874,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 874,8 M | Gs. -8,4 M |
| 2 | Gs. 909,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 909,7 M | Gs. 26,6 M |
| 3 | Gs. 946,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 946,1 M | Gs. 63 M |
| 4 | Gs. 984 M | Gs. 0 | — | Gs. 984 M | Gs. 100,8 M |
| 5 | Gs. 1023,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1023,3 M | Gs. 140,2 M |
| 6 | Gs. 1064,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1064,3 M | Gs. 181,1 M |
| 7 | Gs. 1106,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1106,8 M | Gs. 223,7 M |
| 8 | Gs. 1151,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1151,1 M | Gs. 268 M |
| 9 | Gs. 1197,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1197,2 M | Gs. 314 M |
| 10 | Gs. 1245 M | Gs. 0 | — | Gs. 1245 M | Gs. 361,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Lucas Barrios
Av. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.128
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 752.320.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.382.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.774.074.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 752.320.000
San Bernardino
Ubicación aproximada