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Alta rentabilidad
Gs. 700.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Dúplex en venta en Santo Domingo, Lambaré
Santo Domingo, Lambaré
Ubicación aproximada
147 m²2 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 661.000.000
8% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 111,4 k
Dúplex a Estrenar en Venta – San Isidro, Lambaré ✨???? 143068129-154 ???? Precio: Gs. *** Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad moderna, funcional y lista para habitar en una de las zonas residenciales más buscadas de Lambaré. Ubicado sobre Félix Pérez Cardozo c/ Agustín Barrios, este dúplex combina comodidad, ubicación estratégica y un gran potencial de valorización, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. ???? 150 m² construidos aproximadamente ✨ Características principales ????️ 3 dormitorios ✔ 1 dormitorio en suite ???? 3 baños ????️ Amplio living y comedor integrados ????️ Cocina independiente ???? Área de lavadero ???? Balcón ???? Estacionamiento privado ☀️ Excelente iluminación natural ????️ Ambientes ventilados y funcionales ???? Distribución en dos plantas, diseñada para aprovechar cada espacio con comodidad y practicidad. ???? Documentación completa ✅ Propiedad horizontal ✅ Subcuenta catastral ✅ Listo para transferir ???? Pequeñas terminaciones pendientes a cargo del comprador, permitiendo personalizar los detalles finales según sus preferencias. ???? Ubicación privilegiada Barrio San Isidro – Lambaré Zona residencial tranquila, consolidada y de alta demanda, con rápido acceso a centros comerciales, colegios, supermercados, servicios y principales vías de circulación. ???? Ubicación GPS: https://maps.app.goo.gl/mu9G4GMZ3WWJftMD7 ⭐ Ideal para quienes buscan: ✔ Primera vivienda ✔ Inversión con potencial de renta ✔ Zona segura y de crecimiento constante ✔ Excelente relación precio–ubicación–prestaciones ???? Agendá tu visita y conocé tu próximo hogar. ???? 0994 292023
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.206
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.206
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Santo Domingo, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Cerrado Econatura II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Lambaré
