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VentaDepartamento

DEPARTMENTOS EN POZO VERALTA LOS LAURELES DESDE USD 51.060

Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 309.067.000

Precio original: US$ 51.060

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

NUEVO LANZAMIENTO VERALTA LOS LAURELES Un espacio diseñado para ofrecerte la comodidad que mereces en el corazón de Los Laureles. Descubre una vida de club con amenidades de primer nivel. En Veralta, cada rincon esta pensado para que disfrutes al máximo con más de 1.200m2 de verde, cada espacio esta diseñado para brindarte el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza, exclusividad. Aprovechá los precios de preventa e invertí en un departamento con tipologías de Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Características del Edificio: ✔ 3 torres de departamentos ✔ Torre 1 con 16 niveles Amenities: Piscina con solárium Quinchos climatizados y salón de eventos Áreas de juegos para niños y jóvenes Parque infantil techado y parque recreativo Gimnasio completo Área de barra Propuesta estratégica pensada para usuarios finales y perfiles inversores. Consultar por nuestra Financiación propia. Monoambientes desde: 51.060.- USD Cocheras desde 13.000.- USD Entrega de obra: Diciembre 2027.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 51.060
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 309.067.000

Ubicación

Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 324,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 321,4 M	Gs. 0	—	Gs. 321,4 M	Gs. -3,1 M
2	Gs. 334,3 M	Gs. 0	—	Gs. 334,3 M	Gs. 9,8 M
3	Gs. 347,7 M	Gs. 0	—	Gs. 347,7 M	Gs. 23,1 M
4	Gs. 361,6 M	Gs. 0	—	Gs. 361,6 M	Gs. 37 M
5	Gs. 376 M	Gs. 0	—	Gs. 376 M	Gs. 51,5 M
6	Gs. 391,1 M	Gs. 0	—	Gs. 391,1 M	Gs. 66,5 M
7	Gs. 406,7 M	Gs. 0	—	Gs. 406,7 M	Gs. 82,2 M
8	Gs. 423 M	Gs. 0	—	Gs. 423 M	Gs. 98,5 M
9	Gs. 439,9 M	Gs. 0	—	Gs. 439,9 M	Gs. 115,4 M
10	Gs. 457,5 M	Gs. 0	—	Gs. 457,5 M	Gs. 133 M