Terreno en venta - Carmen del Paraná

Carmen del Paranáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 325.000.000

≈ US$ 53,7 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 181 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Ubicado en pleno centro de Carmen del Paraná, este espacio se encuentra rodeado de comercios y hermosas residencias que aportan un entorno agradable y armonioso. La zona se caracteriza por ser muy tranquila y segura, ideal tanto para vivir como para invertir, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 325.000.000

Ubicación

Ciudad: Carmen del Paraná
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 341,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 338 M	Gs. 0	—	Gs. 338 M	Gs. -3,3 M
2	Gs. 351,5 M	Gs. 0	—	Gs. 351,5 M	Gs. 10,3 M
3	Gs. 365,6 M	Gs. 0	—	Gs. 365,6 M	Gs. 24,3 M
4	Gs. 380,2 M	Gs. 0	—	Gs. 380,2 M	Gs. 39 M
5	Gs. 395,4 M	Gs. 0	—	Gs. 395,4 M	Gs. 54,2 M
6	Gs. 411,2 M	Gs. 0	—	Gs. 411,2 M	Gs. 70 M
7	Gs. 427,7 M	Gs. 0	—	Gs. 427,7 M	Gs. 86,4 M
8	Gs. 444,8 M	Gs. 0	—	Gs. 444,8 M	Gs. 103,5 M
9	Gs. 462,6 M	Gs. 0	—	Gs. 462,6 M	Gs. 121,3 M
10	Gs. 481,1 M	Gs. 0	—	Gs. 481,1 M	Gs. 139,8 M