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Villarricaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.083.644.000
En línea con la zonaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
✨ Una propiedad así no aparece todos los días… y menos en pleno centro de Villarrica. Ubicada a pasos del Mercado Nro. 2, Esquina Alberdi y Hernandaria; esta residencia combina elegancia, amplitud y una ubicación estratégica que la convierte en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. 🏡 Superficie de 1.170 m² de terreno y 553 m² construidos 🛏 7 habitaciones | 🛁 5 baños | 💎 Jacuzzi 🚗 Capacidad para múltiples vehículos 🌿 Amplios espacios sociales, galería y jardín 💼 Ideal para vivienda, oficinas o desarrollo comercial. Espacios generosos, ambientes climatizados y una distribución versátil que se adapta a grandes familias o proyectos de inversión. 📍 Viví o invertí en una zona de alta demanda, con excelente conectividad y movimiento constante. 🔥 Propiedades de este nivel, ubicación y potencial… no se encuentran a menudo en el mercado. 💰 Inversión: 350.000 usd. 📌 Ubicación en maps: https://maps.app.goo.gl/n9rVnxJqtic2qudP8?g_st=awb 📲 Contáctame Todo lo que necesites está en Clasipar.com ahora, coordinamos una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villarrica
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 0 | — | Gs. 2167 M | Gs. -20,8 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 65,8 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 156 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 249,7 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 347,2 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 448,6 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 554,1 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 663,8 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 777,8 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 896,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.000.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Zona comercial y residencial, Villarrica
Gs. 1.760.000.000
Gs. 29,3 k/m²
Villarrica
Ubicación aproximada
Gs. 1.270.000.000
Gs. 453,6 k/m²
Barrio Santa Lucía, Villarrica