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Nuevo
Gs. 481.190.180
Departamento en Venta en Asunción Recoleta 001413 732 Charles De Gaulle
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Tacuary casi Dr, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.488.317.000
29% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
En Venta Pent-house de 2 pisos en Asunción Edificio CSC – Barrio San Roque Piso 7 y 8 con ascensor con ambos pisos bloqueado solo para el propietario Portero, circuito cerrado y portón eléctrico 2 Dormitorios 2 Baños muebles de cocina incluidos Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes Generador para áreas comunes Acepta Mascotas Piscina Amplio quincho con parrilla Salón de coworking Amplio Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. balcón Ubicación privilegiada en la escalinata de Antequera. En la entrada del centro de Asunción. A pasos del colegio Salesianito y María Auxiliadora. Inversión: US$ 250.000 Superficie construida: 164 m2 de construccion
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 132,4 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 117,5 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 264,7 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 311,8 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 397,1 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 508,5 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 529,5 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 707,8 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 661,8 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 909,9 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 794,2 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1114,7 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 926,6 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1322,3 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 1058,9 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1533,1 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1191,3 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1746,9 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1323,7 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1964 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 425 345
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 352.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 716.614.453
Asunción Recoleta 001413, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 379.598.827
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 507.895.931
Asunción Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 490.856.567
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 714.181.127
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada