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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 680.000.000
56% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 114,4 k
Hermosa CASA con SALON COMERCIAL (de querer, cerrando la pared se gana otro ambiente) en corazón de Lambaré SOBRE ASFALTO. ROA BASTOS (Hernán Cortes) y ANTILLAS. Única propiedad en venta de 12x38m2 (452m2) en esquina por la zona. 4 dormitorios, 2 baños, amplio patio central con árboles, parrilla, amplio quincho en L con tres áreas de mesas y sillas, piscina con cascada, 2 entradas independientes, garaje para 4 a 5 vehículos, sala lavadero, cocina amueblada, deposito cubierto para almacenaje de herramientas o dormitorio, SALON con atención al público. Todo protegido por rejas. Toda la construcción es de primera calidad. Totalmente amurallado o cubierto hacia la vereda. FARMATOTAL Y PARADA DE TAXI ENFRENTE.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 258.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 258.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada