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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 3,7 K/m²
Terreno en venta en Coronel Bogado
Coronel Bogado
Ubicación aproximada
175.000 m²
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Coronel Bogado
Gs. 744.000.000
Gs. 989,2/m²≈ US$ 125 k
Increíble oportunidad de inversión en Coronel Bogado a pocos metros de la Ruta Blas Garay! Ponemos a la venta un amplio terreno de 62 hectáreas, con una superficie total de 629.000 m², ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, inmobiliarios o de desarrollo a gran escala. - Extensa dimensión con múltiples posibilidades de aprovechamiento. - Ubicación estratégica en la zona de Blas Garay, Coronel Bogado. - Excelente opción para inversionistas que buscan un inmueble con gran potencial de valorización. - Entorno tranquilo y natural, perfecto para emprendimientos productivos o recreativos. Una propiedad única por su tamaño y potencial, lista para convertirse en su próxima gran inversión. Documentos a transferir, Titulado. Inversión: 744.000.000 Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/YSGRNjVxp9Q5WFNt8.
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 773,8 M | Gs. -7,4 M |
| 2 | Gs. 804,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,7 M | Gs. 23,5 M |
| 3 | Gs. 836,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 836,9 M | Gs. 55,7 M |
| 4 | Gs. 870,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,4 M | Gs. 89,2 M |
| 5 | Gs. 905,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 905,2 M | Gs. 124 M |
| 6 | Gs. 941,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 941,4 M | Gs. 160,2 M |
| 7 | Gs. 979,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 979,1 M | Gs. 197,9 M |
| 8 | Gs. 1018,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1018,2 M | Gs. 237 M |
| 9 | Gs. 1058,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1058,9 M | Gs. 277,7 M |
| 10 | Gs. 1101,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1101,3 M | Gs. 320,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 650.000.000
Gs. 3,7 K/m²
Coronel Bogado
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Coronel Bogado
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 296,4 k/m²
Coronel Bogado
Gs. 824.000.000
Gs. 8 K/m²
Coronel Bogado
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.334.000
Coronel Bogado
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 4.464.951.000
Coronel Bogado
Ubicación aproximada