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VentaDepartamento

Monoambiente a estrenar en Edificio Altos de Herrera

Barrio Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 495.742.000

Precio original: US$ 81.900

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BARRIO HERRERA Ubicado en el Edificio Altos Herrera, en las calles Concejal Vargas y del Maestro. Superficie 44 m2 Piso 2, N° 202 Monoambiente de 44m2 Living/comedor y Cocina integrados. Baño compartido Area de lavadero - Amplio Balcón - 1 Cochera Amenities: Terraza con parrilla y piscina. Inversión: USD. 81.900 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/x111F9JzA8fBJSuAA?g_st=com.google.maps.preview.copy

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 81.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 495.742.000

Ubicación

Barrio: Barrio Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 520,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 515,6 M	Gs. 0	—	Gs. 515,6 M	Gs. -5 M
2	Gs. 536,2 M	Gs. 0	—	Gs. 536,2 M	Gs. 15,7 M
3	Gs. 557,6 M	Gs. 0	—	Gs. 557,6 M	Gs. 37,1 M
4	Gs. 579,9 M	Gs. 0	—	Gs. 579,9 M	Gs. 59,4 M
5	Gs. 603,1 M	Gs. 0	—	Gs. 603,1 M	Gs. 82,6 M
6	Gs. 627,3 M	Gs. 0	—	Gs. 627,3 M	Gs. 106,7 M
7	Gs. 652,4 M	Gs. 0	—	Gs. 652,4 M	Gs. 131,8 M
8	Gs. 678,5 M	Gs. 0	—	Gs. 678,5 M	Gs. 157,9 M
9	Gs. 705,6 M	Gs. 0	—	Gs. 705,6 M	Gs. 185,1 M
10	Gs. 733,8 M	Gs. 0	—	Gs. 733,8 M	Gs. 213,3 M