
≈ Gs. 949.748.000
Casa de 3 habitaciones Amoblada con Piscina en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 949.748.000
7% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 160.000
Moderna y preciosa casa a estrenar en San Bernardino, con una construcción que mantiene la armonía con la naturaleza. Superficie del terreno: 540m2 Superficie total construida: 228m2 Ubicada en una zona de rápido desarrollo, pero que aún mantiene distancia de las calles más transitadas, lo cual brinda mucha paz, calma y privacidad! Cuenta con 3 habitaciones en suite, ( con una medida de 3.20 x 4.26. 1 baño social interno y 1 baño social externo) Sala, Comedor y cocina integrada, mesada de granito, (Cocina Achon). Sala con Chimenea Baño social, AA tipo casette. Quincho con parrilla, mesada y pileta. Piscina de 50 m², con cascada Todos los ambientes climatizados Estacionamiento para 3 vehículos Jardín interno, mucha vegetación en armonía con la construcción Depósito. AA en todas las habitaciones Arquitectura integrada con la naturaleza Tanque de agua: 3000 Fue construido por el propio dueño, Ing. Civil, por lo que la construcción fue supervisada y construido con materiales de excelente calidad. En la construcción no fueron utilizado ladrillo hueco. Canalones de hormigón y filtro para evitar filtraciones de canaleta INVERSION: USD 160.000 Seña de 26.000 USD
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada

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