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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 547.701.000
En línea con la zonaGs. 17,7 M/m²Precio original: US$ 92.000
_VENDO DEPARTAMENTO EN PETRA TOWER_ *Viví la experiencia de altura en el edificio más emblemático de Asunción.* * MONOAMBIENTE * Piso 36 *Tipologia A *Sin cochera * Cocina Integrada de diseño moderno (ANAFE, PURIFICADOR, MICROONDAS) * Living comedor * 1 Baño (MAMPARAS, ESPEJO) * Aires acondicionado y placares empotrados Superficie: 31 m² Restaurante kessel en el 27 _Amenities y servicios del edificio_ * Piscina panorámica en piso 43 y 27 * Solárium con vistas a toda la ciudad * Gimnasio totalmente equipado * Quinchos climatizados y salones de eventos * Lobby con seguridad 24 hs https://maps.app.goo.gl/zBXB5ZRhJLeRjbK6A?g_st=ipc PRECIO DE VENTA: USD 92.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 569,6 M | Gs. 41,3 M | — | Gs. 569,6 M | Gs. 35,8 M |
| 2 | Gs. 592,4 M | Gs. 82,7 M | — | Gs. 592,4 M | Gs. 100 M |
| 3 | Gs. 616,1 M | Gs. 124 M | — | Gs. 616,1 M | Gs. 165 M |
| 4 | Gs. 640,7 M | Gs. 165,3 M | — | Gs. 640,7 M | Gs. 230,9 M |
| 5 | Gs. 666,4 M | Gs. 206,6 M | — | Gs. 666,4 M | Gs. 297,9 M |
| 6 | Gs. 693 M | Gs. 248 M | — | Gs. 693 M | Gs. 365,9 M |
| 7 | Gs. 720,7 M | Gs. 289,3 M | — | Gs. 720,7 M | Gs. 434,9 M |
| 8 | Gs. 749,6 M | Gs. 330,6 M | — | Gs. 749,6 M | Gs. 505,1 M |
| 9 | Gs. 779,5 M | Gs. 371,9 M | — | Gs. 779,5 M | Gs. 576,4 M |
| 10 | Gs. 810,7 M | Gs. 413,3 M | — | Gs. 810,7 M | Gs. 648,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 92.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 92.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción