ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 4
VentaDepartamento

VENDO DPTOS EN POZO EN LAS LOMAS - ALTEA DEL SOL

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 376.437.000

Precio original: US$ 62.190

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

ALTEA DEL SOL – DEPARTAMENTOS Monoambiente Superficie: 30 m² Precios según etapa: Early Investor: $52.290 Lanzamiento: $57.519 Durante obra: $63.217 Terminado: $69.598 Adicional por altura de piso: Piso 2 a 4: $1.300 Piso 5 a 7: $1.500 Cochera: $15.000 Baulera: $3.000 Monoambiente Plus Superficie: 36 m² Precios según etapa: Early Investor: $62.748 Lanzamiento: $69.023 Durante obra: $75.925 Terminado: $83.517 Adicional por altura de piso: Piso Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 2 a 4: $1.300 Piso 5 a 7: $1.500 Cochera: $15.000 Baulera: $3.000 1 Habitación Superficie: 37,50 m² Precios según etapa: Early Investor: $65.363 Lanzamiento: $71.899 Durante obra: $79.089 Terminado: $86.998 Adicional por altura de piso: Piso 2 a 4: $1.300 Piso 5 a 7: $1.500 Cochera: $15.000 Baulera: $3.000 Piscina infinita – Relajate y disfrutá de vistas únicas. Quincho externo & climatizado – Espacios perfectos para tus reuniones y celebraciones. Salón de juegos – Diversión asegurada para grandes y chicos. Gimnasio & Spa/Sauna – Bienestar y cuidado personal a pasos de tu hogar. Área de coworking – Trabajo, estudio y creatividad en un mismo lugar. Lobby y cafetería – Bienvenido a un ambiente moderno y acogedor. Terraza & área comercial – Disfrutá del aire libre y de todo lo que necesitás cerca. Área de bauleras, lavandería y depósito – Comodidad en cada detalle. Estacionamientos: 23 privados + 2 espacios para visitas – todo pensado para tu tranquilidad y la de tus invitados. FECHA DE ENTREGA: Septiembre 2027

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras
0

Costos

Precio
US$ 62.190
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 376.437.000

Ubicación

Barrio
Las Lomas
Ciudad
Asunción

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 395,3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -3,8 MAño 2: Gs. 11,9 MAño 3: Gs. 28,2 MAño 4: Gs. 45,1 MAño 5: Gs. 62,7 MAño 6: Gs. 81,1 MAño 7: Gs. 100,1 MAño 8: Gs. 119,9 MAño 9: Gs. 140,5 MAño 10: Gs. 162 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 391,5 MGs. 0Gs. 391,5 MGs. -3,8 M
2Gs. 407,2 MGs. 0Gs. 407,2 MGs. 11,9 M
3Gs. 423,4 MGs. 0Gs. 423,4 MGs. 28,2 M
4Gs. 440,4 MGs. 0Gs. 440,4 MGs. 45,1 M
5Gs. 458 MGs. 0Gs. 458 MGs. 62,7 M
6Gs. 476,3 MGs. 0Gs. 476,3 MGs. 81,1 M
7Gs. 495,4 MGs. 0Gs. 495,4 MGs. 100,1 M
8Gs. 515,2 MGs. 0Gs. 515,2 MGs. 119,9 M
9Gs. 535,8 MGs. 0Gs. 535,8 MGs. 140,5 M
10Gs. 557,2 MGs. 0Gs. 557,2 MGs. 162 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares