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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 2 M/m²
Linda Residencia en Lambaré
San Isidro Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
384 m²2 baños
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San Isidro Lambaré, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
En línea con la zonaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 143 k
Amplia Casa a dos cuadras de la Ruta Defensores del Chaco - Terreno 12x30 mts2 En planta baja cuenta con: - Cochera con espacio para 3 vehículos - Hall de acceso - Amplio baño social con detalles mármol - 1 habitación adicional - Sala con chimenea y pequeño balcón - comedor - Cocina amoblada, con mesada marmol (La escalera es de parques, cuenta con un pequeño deposito por debajo) (Todos los ambientes con aire acondicionado incluido) En planta alta cuenta con: - 3 habitaciones ( las mismas cuentan con piso parquet y puertas cuadrillé) - 1 habitación en suite (con 2 balcones) - Y 2 habitaciones con baño compartido (Todas las habitaciones con aire acondicionado) La parte externa cuenta con: - Amplio patio con piscina (la piscina no cuenta con motor ) - Amplio quincho con parrilla - Vallas de seguridad - 6 Cámara de seguridad distribuida estratégicamente por toda la casa El área de servicio cuenta con: - Lavadero - 2 pequeños depósitos - Pasillo que conecta cochera y patio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 143.397
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 143.397
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 2 M/m²
San Isidro Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Isidro Lambaré, Lambaré
≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré
Ubicación aproximada