Terreno en Venta - Altos, Paraguay

Paraguay, Altos

Nuevo

≈ Gs. 194.750.000

Precio original: US$ 32.174

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 191 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 32.174
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 194.750.000

Ubicación

Barrio: Paraguay
Ciudad: Altos

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 204,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 202,5 M	Gs. 0	—	Gs. 202,5 M	Gs. -1,9 M
2	Gs. 210,6 M	Gs. 0	—	Gs. 210,6 M	Gs. 6,2 M
3	Gs. 219,1 M	Gs. 0	—	Gs. 219,1 M	Gs. 14,6 M
4	Gs. 227,8 M	Gs. 0	—	Gs. 227,8 M	Gs. 23,3 M
5	Gs. 236,9 M	Gs. 0	—	Gs. 236,9 M	Gs. 32,5 M
6	Gs. 246,4 M	Gs. 0	—	Gs. 246,4 M	Gs. 41,9 M
7	Gs. 256,3 M	Gs. 0	—	Gs. 256,3 M	Gs. 51,8 M
8	Gs. 266,5 M	Gs. 0	—	Gs. 266,5 M	Gs. 62 M
9	Gs. 277,2 M	Gs. 0	—	Gs. 277,2 M	Gs. 72,7 M
10	Gs. 288,3 M	Gs. 0	—	Gs. 288,3 M	Gs. 83,8 M