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Tavapy
≈ Gs. 8.929.901.000
27% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
En venta estancia formada Ubicación 85 km de las cataratas del Iguazú 2.5 km de la ruta internacional numero 6 Total 20 hectáreas Pozo artesiano Fase trifásica con transformador Internet por fibra Monitorio de seguridad alrededor de la estancia 1,5 km de empedrado interno 2 km Camineros de piso para un recorrido por la estancia Infraestructura para engorde en feedlot capacidad para 600 cabezas de ganado 3 estanques Corral ganadero Total tinglado metros cuadrados construido 1.830 metros cuadrados Embotelladora de Agua Mineral: - Registro al día - Actualmente se Encuentra produciendo 5.000 litros día de embotellamiento Campo: - 4 has. de maíz - 6 has. Capiazu Datos del quincho principal: - 1 baño - 15 metros por 20 metros - Churrasquera - Mesa de villar - Mesada para 20 personas - Aire acondicionado, 24.000, 12.000 y 60.000 btu Casa peón 1 - 3 habitaciones - baño - Sala - Cocina - Comedor - lavandería Casa peón 2 - 2 habitaciones - Baño - Cocina - Sala Maquinarias - Tractor con pala y sus accesorios Valtra A850 - Plantadora 8 líneas - Fabrica de balanceado a cardan 2.500 kg/ hora - Distribuidor de Ensilaje de 5.000 kg - Depósitos de granos 20.000 litros - Rastron de 14 - Pulverizadora jacto 2.000 litros - camión mercedes benz 814 - Animales : - 50 cabezas de ganado recría - 74 ovejas madres de raza Dorper - 2 ovejas machos de raza dorper - 40 cabras - Aves (patos, gallinas, gallinetas, marruecos, ganso, gallinas de razas exóticas, pavo real y otros ) - Conejos - 20 jabalí - Peces en pileta (pacú, surubí, tilapia y boga) - 6 yacaré - Cerdos para consumo Arboles: - Eucaliptus mas de 10 años repartidos por toda la propiedad - Arboles nativos - Arboles frutales
Tu escenario vs. Tavapy
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9287,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 9287,1 M | Gs. -89,3 M |
| 2 | Gs. 9658,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 9658,6 M | Gs. 282,2 M |
| 3 | Gs. 10 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10 mil M | Gs. 668,5 M |
| 4 | Gs. 10,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,4 mil M | Gs. 1070,3 M |
| 5 | Gs. 10,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,9 mil M | Gs. 1488,2 M |
| 6 | Gs. 11,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,3 mil M | Gs. 1922,8 M |
| 7 | Gs. 11,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,8 mil M | Gs. 2374,7 M |
| 8 | Gs. 12,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,2 mil M | Gs. 2844,8 M |
| 9 | Gs. 12,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,7 mil M | Gs. 3333,6 M |
| 10 | Gs. 13,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,2 mil M | Gs. 3842 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 53,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.049.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.049.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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