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Gs. 1.280.000.000
Gs. 355,6 k/m²
VENDO TERRENO DE 3.600 m2-SAN BERNARDINO | PUERTA DEL LAGO
San Bernardino
Ubicación aproximada
3.600 m²
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San Bernardino
Gs. 250.000.000
4% bajo la medianaGs. 398,1 k/m²≈ US$ 42 k
EN VENTA – TERRENO FRENTE AL LAGO EN SAN BERNARDINO Ubicación: Urbanización Puerta del Lago, a 1.800 metros al suroeste de la Av. Guillermo Nauman. Zona tranquila, con entorno natural y vista privilegiada al lago. Superficie del terreno: 628 m² Características destacadas: Acceso fácil y seguro Documentación al día Ideal para casa de descanso o inversión Precio de venta: Gs. ***
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 43.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 355,6 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 341,9 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 125.000.000
Gs. 320,5 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada