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VentaTerrenoClasipar

Terreno - Venta - Emboscada, Cordillera!!!

Emboscadaubicación aproximada a nivel de ciudad

Gs. 850.000.000

Gs. 734 k/m²≈ US$ 116,4 k

1.158 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 0 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadUS$ 101/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Tu Terreno Soñado en Emboscada, Paraguay ¡Bienvenidos a una oportunidad única para adquirir un terreno sin construir en uno de los destinos más prometedores de Paraguay! Situado en la encantadora ciudad de Emboscada, en el idílico departamento de Cordillera, este excelente terreno de 1158 metros cuadrados es perfecto para quienes buscan un refugio tranquilo y lleno de oportunidades. Ubicado en la Avda Guillermo Nauman, tercera fracción, este terreno se perfila como un lienzo en blanco listo para realizar el proyecto de com. El Clasificado en Paraguay tus sueños, ya sea una vivienda residencial, un rancho o una granja. Con dimensiones de 40.5 por 72 metros cuadrados, tendrás espacio de sobra para diseñar un espacio funcional y acogedor a tu medida. Emboscada es reconocida por su cálido clima, paisajes campestres y proximidad a campos de golf, lagos, ríos y playas, lo que hace de este lugar una inversión sólida y atractiva. Imagina disfrutar de la tranquilidad de la vida de campo mientras tienes acceso a todas las comodidades necesarias para un estilo de vida moderno. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno que no solo promete calidad de vida, sino que también tiene un gran potencial de revalorización en el futuro. Ponte en contacto con nosotros para más detalles y comienza a materializar la vida que siempre has deseado en este rincón especial de Paraguay.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
1.158 m²

Costos

Precio
Gs. 850.000.000

Ubicación

Ciudad
Emboscada
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Fuente
Clasipar
Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Otras características

Thumb key
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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 892,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

Año 1: Gs. -8,5 MAño 2: Gs. 26,9 MAño 3: Gs. 63,6 MAño 4: Gs. 101,9 MAño 5: Gs. 141,7 MAño 6: Gs. 183 MAño 7: Gs. 226 MAño 8: Gs. 270,8 MAño 9: Gs. 317,3 MAño 10: Gs. 365,7 M
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 884 MGs. 0Gs. 884 MGs. -8,5 M
2Gs. 919,4 MGs. 0Gs. 919,4 MGs. 26,9 M
3Gs. 956,1 MGs. 0Gs. 956,1 MGs. 63,6 M
4Gs. 994,4 MGs. 0Gs. 994,4 MGs. 101,9 M
5Gs. 1034,2 MGs. 0Gs. 1034,2 MGs. 141,7 M
6Gs. 1075,5 MGs. 0Gs. 1075,5 MGs. 183 M
7Gs. 1118,5 MGs. 0Gs. 1118,5 MGs. 226 M
8Gs. 1163,3 MGs. 0Gs. 1163,3 MGs. 270,8 M
9Gs. 1209,8 MGs. 0Gs. 1209,8 MGs. 317,3 M
10Gs. 1258,2 MGs. 0Gs. 1258,2 MGs. 365,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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Fuente

Publicado en Clasipar · visto por última vez el 25 jul. 2026.

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