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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 40.000.000
Gs. 104,2 k/m²≈ US$ 6,7 K
2 HERMOSOS TERRENOS A 4 CUADRAS DE CURVA ROMERO - LUQUE!!!! Terreno de 12 x 32 m2 y el otro de |13 x 43 m2 ambos uno alado del otro SOBRE ASFALTO (saturnino mereles) y a 3 cuadras de tape tuja y a 4 cuadras del supermercado gran via de Curva Romero, lotes amplios,sobre asfalto, ideal para cualquier emprendimiento comercial.- A solo 3 minutos de Asunción, zona super transitada, todos los servicios en puerta. Te financio a sola firma con entrega de 40 millones y el saldo a convenir. LISTO Y PRESTO A TRANSFERIR SUPERFICIE PLANA Y LIMPIA LOTES SOBRE ASFALTO FACILIDADES DE PAGO EN 10, 18, 24, 36 HASTA EN 48 CUOTAS.- IMPORTANTE DESCUENTO AL CONTADO.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 238,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 60.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 60.282
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Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 408,7 k/m²
Villa Elisa, Luque
Ubicación aproximada