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Centro, Ñemby
Gs. 1.950.000.000
9% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 328 k
Vendo hermosa casa en el centro de Ñemby, Solo a 5 cuadras de la plaza Fulgencio Yegros sobre la calle 10 de Agosto y a una cuadra del registro civil sobre asfalto.. La casa se ubica en una esquina, muy buena ubicación comercial.. Fue remodelada a nueva la vivienda y los salones nuevos.. La casa tiene 396m2,Cuenta con 3 habitaciones y una habitación como vestidor más 3 baños.. 2 adentro de la casa y una afuera más un depósito.. Sala amplia y una cocina amoblada.. 6 salones amplios.. Un salón doble,un salón con una amplia cocina con salón climatizado listo para un restaurante o bufete.. Todos los salones cuentan con sus baños privados..Más detalles y fotos al número indicado.. Ver la casa es comprarla 👏🏻👏🏻👏🏻 Luis González
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.900.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Centro, Ñemby
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Centro, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Centro, Ñemby
Ubicación aproximada
