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Nuevo
≈ Gs. 891.815.000
Terreno en Barrio San Vicente - Zona Residencial sobre la calle Italia
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 832.360.000
70% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 140.000
TERRENO EN VENTA- BARRIO SAN VICENTE DE ASUNCIÓN UBICADA SOBRE LA CALLE ITALIA,CON INDICE DE EDIFICABILIDAD 5,25 MEDIDAS DE FRENTE 18m Y 34m. DE FONDO. SOBRE CALLE EMPEDRADA EN UN BARRIO TRANQUILO DE CLASE Clasipar! MEDIA ALTA. LEJOS DEL RUIDO Y CERCA DE CENTRO COMERCIALES. CON UN TOTAL DE 613m2 IDEAL PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 459.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 725.343.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio San Vicente, Asunción
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Barrio San Vicente, Asunción
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