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Centro, Asunción
≈ Gs. 356.726.000
17% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 60.000
84,35 m2 de construccion, divididos en 77,95 m2 de cubierta y Balcones: 6,40 m2 Ambientes: Doble entrada, entrada Principal y de Servicio. Living comedor totalmente amoblado, con balcón. Cocina amoblada y muy luminosa, lavadero separado con baño de servicio. Puede adaptarse funcionalmente a muy diversos fines. La continuidad de estos espacios permite un rediseño funcional con concepto abierto aumentando la amplitud de los ambientes. 2 Dormitorios de cómodas dimensiones con placard, uno con salida al amplio balcón corrido que da con la sala y la otra habitación con balcón propio. Baño familiar, completo con vide, bañera y placard. PRECIO: 60.000 U$S abierto a negociar.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.094
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.094
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 356.726.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 356.726.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 368.617.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
