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AlquilerDúplex

Duplex - Alquiler - Villa Morra, Paraguay

Villa Morra, Asunción

Nuevo

Gs. 15.500.000/mes

36% sobre la mediana

Gs. 74,9 k/m²≈ US$ 2,1 K

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

207 m²Construidos

180 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%17

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 62 k/m²

Mediana zonaGs. 46 k/m²

36% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.461.000

≈ US$ 1.563

Rango estimadoGs. 7,7 M–Gs. 12,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CASA PAREADA A ESTRENAR Casa pareada - zona Shopping Mariscal Lopez. Terreno de 180m2 Const. 208 m2 PB - Garage para 2 vehículos - Amplia sala de estar con tragaluz - Baño social - Cocina totalmente equipada semi independiente - Quincho climatizado con parrilla inox - Patio empastado - Área de servicio: 2 habitaciones, baño, lavadero y tendedero. (Área posterior de la propiedad) PA - 1 master suite con walking closet y blanqueria - 2 suites secundarias con placards - sala de estar intima Obs. Todos los ambientes están climatizados incluyendo el area de servicio y amoblados con muebles empotrados como rack de tv, espacios de almacenamientos multiples. Motobomba con reservorio de agua, circuito cerrado y cerco eléctrico. La cocina incluye todos los electrodomésticos: la vajillas, heladera de 2 puertas, horno, anafe,, extractor, microondas. Ubicado: Atrás mismo del Colegio Campo Alto. Documentos requeridos para el ingreso: - Ultimos IVAS y cedula - Garante con ultimos ivas y cedula - Garantia doble.