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VentaDepartamento

ESTRENÁ EL DEPARTAMENTO MÁS AMPLIO DE MOLAS LOPEZ - EDIFICIO MOLAS LOPEZ

Molas López, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 768.732.000

Precio original: US$ 127.000

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 127.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 768.732.000

Ubicación

Barrio: Molas López
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 807,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 799,5 M	Gs. 0	—	Gs. 799,5 M	Gs. -7,7 M
2	Gs. 831,5 M	Gs. 0	—	Gs. 831,5 M	Gs. 24,3 M
3	Gs. 864,7 M	Gs. 0	—	Gs. 864,7 M	Gs. 57,6 M
4	Gs. 899,3 M	Gs. 0	—	Gs. 899,3 M	Gs. 92,1 M
5	Gs. 935,3 M	Gs. 0	—	Gs. 935,3 M	Gs. 128,1 M
6	Gs. 972,7 M	Gs. 0	—	Gs. 972,7 M	Gs. 165,5 M
7	Gs. 1011,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1011,6 M	Gs. 204,4 M
8	Gs. 1052,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,1 M	Gs. 244,9 M
9	Gs. 1094,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1094,1 M	Gs. 287 M
10	Gs. 1137,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1137,9 M	Gs. 330,7 M