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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 771.670.000
Terreno sobre Av. Laguna Grande | Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
591 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 771.670.000
38% bajo la medianaGs. 929,7 k/m²Precio original: US$ 130.000
Atención inversores y familias! Oportunidad única de adquirir un terreno en Fernando de la Mora, Zona Norte. Este lote se encuentra en una ubicación privilegiada, en un área en pleno desarrollo y con excelente accesibilidad a las principales vías de la ciudad. El terreno cuenta con 830 metros cuadrados, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. Está rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, centros comerciales, hospitales y transporte público, lo que lo convierte en un lugar estratégico y conveniente para vivir o desarrollar. ????A media cuadra de la Petrobras, Biggie, PuntoFarma y a tres cuadras del Supermercado Los Jardines. ????????????????????????????????????????????????*Frente: 15m.*Contra-frente: 26m.*Costado: 66,42m.*Contra-Costado: 44,51m???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????: 830.31 mts2???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 190 mts2 apox. USD 130.000Apta para Crédito Bancario, se acepta como parte de pago un dúplex o Chalet zona Villa Elisa o ÑembyGastos de Escribania 100% Comprador ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/YBx1981Efp
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 771.670.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 771.670.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.747.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 777.606.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 210.164
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≈ Gs. 777.606.000
Villa Olimpia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada