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San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 17.836.292.000
384% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 3.000.000
Local Comercial - Venta - Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este ATENCION INVERSIONISTAS! 4185 m2 sobre Ruta 2 CDE 3,000,000 USD Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este Total Mts²4,185 Sup. Lote:4,185.00 Sup. Lote (m²):4,185 ATENCION INVERSIONISTAS!!! 📍En Venta, Propiedad en Ciudad del Este Ruta 2, Km.6,5, 📐Superficie 4.185 M2., Ocho Terrenos juntos, Sobre la Avda. Monseñor Rodríguez, Paralela a la Ruta Internacional No.2, Bo. San Isidro, 🔹Ubicación Privilegiada, frente a la Universidad Privada del Este, ideal para todo tipo Emprendimientos, 🔹La Propiedad se Compone de: ✅ Un Salón Comercial de 430 m2, que puede ser utilizado para todo tipo de actividad comercial, Churrasquería, Bodegas, Depósitos, Espacios de Entretenimientos, ✅Cuenta de todos los Servicios, Corriente, Eléctrica, Agua Potable, Línea de Telefonia Copaco y Servicios de Internet
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 106,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
384% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 620.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 380.000.000
Gs. 904,8 k/m²
San Isidro, Ciudad del Este
