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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Exclusivo Dúplex a Estrenar en Luque - Laurelty: Su Nuevo Hogar de Lujo y Confort.
Laurelty, Luque
110 m²
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 670.000.000
24% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 112,7 k
HERMOSO DUPLEX A TAN SOLO 3 CUADRAS DE AV. ITA YBATE Y 3 CUADRAS DE AV. BRITEZ BORGES. Sobre la calle Benito Juárez 140 c/ Stma. Trinidad. LAURELTY - LUQUE ZONA RESIDENCIAL Y MUY TRANQUILA SUP. TERRENO: 224 M2 ( 7 X 32 ) SUP. CONSTRUÍDA: 151 M2 CUENTA CON: PB: - GARAGE PARA 2 VEHICULOS. - HALL DE ACCESO. - COCINA CON MUEBLES DE LA LINEA ACHON CON ANAFE Y CAMPANA INCLUÍDOS. - ÁREA DE SERVICIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE LAVADERO, DORMITORIO Y BAÑO. - COMEDOR Y ESTAR DIARIO INTEGRADOS. - BAÑO SOCIAL. - AMPLIO BLINDEX QUE INTEGRA EL AREA SOCIAL CON UNA HERMOSA GALERÍA. - QUINCHO CON PARRILLA Y BARRA DE GRANITO. - PISCINA CON FILTRO. - AMPLIO PATIO EMPASTADO. PA: - 1 HABITACION PRINCIPAL EN SUITE. CON BALCÓN AL FRENTE. - 2 HABITACIONES SECUNDARIAS. - 1 BAÑO FAMILIAR. - BALCÓN POSTERIOR CON VISTA AL PATIO. ADEMAS CUENTA CON: - AIRES ACONDICIONADOS EN TODAS LAS ÁREAS. - TERMOCALEFÓN. - TANQUE DE AGUA DE 500 LTS Y MOTOR DE PRESIÓN. - PLAZA TAJY POTY A MEDIA CUADRA. Terreno: 224 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,1 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 939.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 660.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada