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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.783.629.000
693% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 300.000
Terreno - Venta - Paraguay Central Luque EN VENTA TERRENO! IDEAL PARA INVERSIONISTAS 300,000 USD Paraguay Central Luque CAÑADA DEL CARMEN - Total Mts²3,285 Sup. Lote:12X30 Sup. Lote (m²):3,285 Español En venta 9 terrenos juntos! Ideal para inversión!! A continuación las dimensiones de la misma: * 4 TERRENOS de 360M2 *5 TERRENOS de 369M2 TOTAL M2: 3.285M2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
693% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
