Casa en alquiler en Nazareth, Asunción

🏡 Dúplex en Barrio Nazareth Comodidad, Seguridad y Vida Familiar en un Entorno Residencial Presentamos este atractivo dúplex ubicado en el consolidado Barrio Nazareth, una zona residencial ampliamente valorada por su tranquilidad, seguridad y excelente calidad de vida. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, cómodo y bien distribuido, ideal para la vida familiar moderna. Situado en un entorno seguro y de ambiente familiar, el inmueble combina diseño práctico, espacios bien aprovechados y áreas pensadas para disfrutar tanto del día a día como de los momentos de descanso y recreación. Desde el ingreso, el dúplex transmite una sensación de orden, armonía y calidez, características esenciales para quienes desean establecerse en un lugar donde cada espacio cumple una función clara dentro del hogar. 📍 Ubicación Barrio Nazareth El Barrio Nazareth se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y consolidada, ideal para familias, profesionales y personas que valoran vivir en un entorno seguro sin alejarse de los principales puntos urbanos. La propiedad se encuentra en un sector privilegiado del barrio, rodeado de viviendas residenciales que mantienen un ambiente ordenado y agradable. Entre las ventajas de su ubicación se destacan: Calles tranquilas con bajo flujo vehicular Entorno familiar y seguro Cercanía a supermercados y comercios de conveniencia Acceso rápido a avenidas principales Proximidad a instituciones educativas Conectividad eficiente con distintos puntos de la ciudad Zona con constante valorización inmobiliaria Vivir en Barrio Nazareth significa disfrutar de tranquilidad diaria sin perder practicidad urbana. 🚪 Acceso y seguridad El dúplex cuenta con acceso independiente mediante portón eléctrico automatizado, brindando comodidad y seguridad en el ingreso vehicular. Este elemento aporta un importante valor agregado, permitiendo controlar el acceso a la propiedad y facilitando la entrada y salida diaria sin descender del vehículo. El entorno seguro y el diseño del acceso generan privacidad y protección para los residentes, convirtiendo al inmueble en una excelente alternativa para familias que priorizan la seguridad. Características destacadas: Portón eléctrico Acceso cómodo y moderno Mayor privacidad Seguridad reforzada Entorno residencial confiable 🚗 Cochera La propiedad dispone de cochera para un vehículo, perfectamente integrada al diseño del dúplex. Este espacio permite estacionar de manera segura dentro del inmueble, protegiendo el vehículo de las condiciones climáticas y brindando tranquilidad al propietario. La cochera ofrece: Acceso directo desde el portón eléctrico Fácil maniobrabilidad Protección vehicular Funcionalidad diaria Un detalle altamente valorado dentro de viviendas urbanas modernas. 🛋️ Área social Integración y funcionalidad Al ingresar al dúplex encontramos un ambiente social diseñado para aprovechar cada metro cuadrado de forma inteligente. La sala comedor se integra armoniosamente con la cocina mediante un desayunador, creando un espacio moderno, práctico y acogedor. Esta integración permite: Mayor sensación de amplitud Mejor interacción familiar Circulación fluida entre ambientes Aprovechamiento eficiente del espacio La sala comedor se convierte en el centro del hogar, ideal para compartir reuniones familiares, momentos cotidianos o encuentros con amigos. La iluminación natural y la ventilación contribuyen a generar un ambiente confortable durante todo el día. 🍳 Cocina con desayunador La cocina, de tamaño práctico y funcional, fue diseñada para ofrecer eficiencia sin perder comodidad. El desayunador actúa como punto de conexión entre la cocina y la sala comedor, aportando dinamismo al espacio social. Características principales: Cocina compacta y funcional Excelente aprovechamiento del espacio Desayunador integrado Área ideal para comidas rápidas Interacción directa con área social Ambiente moderno y práctico Este concepto abierto responde a las tendencias actuales de vivienda, donde la integración de ambientes mejora la experiencia diaria. 🚿 Baño social En planta baja se encuentra un baño social estratégicamente ubicado para brindar comodidad tanto a los residentes como a las visitas. Su ubicación evita el acceso a áreas privadas del dúplex, manteniendo la independencia entre sectores sociales y familiares. Beneficios: Comodidad para invitados Funcionalidad diaria Optimización del diseño interior 🔥 Quincho con parrilla Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su quincho con parrilla, pensado como espacio de encuentro y disfrute. Este ambiente permite aprovechar al máximo reuniones sociales, asados familiares y momentos de recreación sin salir del hogar. El quincho funciona como extensión natural del área social interior, generando un equilibrio entre comodidad y entretenimiento. Características destacadas: Parrilla integrada Espacio social independiente Área ideal para reuniones Ambiente familiar y recreativo Un sector altamente valorado dentro del estilo de vida paraguayo. 🌿 Patio con empastado El dúplex cuenta con un patio pequeño con hermoso empastado natural, aportando frescura y contacto con la naturaleza. Este espacio exterior brinda múltiples posibilidades: Área de descanso Espacio para mascotas Jardín decorativo Zona recreativa familiar El empastado genera una sensación visual agradable y mejora la ventilación e iluminación del área posterior del inmueble. 🧺 Área de servicio completa La propiedad dispone de un área de servicio independiente, pensada para facilitar la organización del hogar. Incluye: Dormitorio de servicio Baño de servicio Área destinada a lavado Este sector permite desarrollar tareas domésticas sin interferir con los espacios sociales y privados, aportando orden y funcionalidad. La presencia de dormitorio y baño de servicio representa un diferencial importante dentro de este tipo de propiedades. 🪜 Distribución en dos niveles El dúplex se desarrolla en dos plantas claramente diferenciadas: Planta baja destinada a áreas sociales y de servicio Planta alta destinada a áreas privadas Esta distribución mejora la privacidad y optimiza la experiencia de convivencia familiar. 🛏️ Planta Alta Área privada Al acceder al segundo nivel encontramos el sector más íntimo del hogar, destinado al descanso y la privacidad. Dormitorios El inmueble cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, diseñados para ofrecer comodidad y tranquilidad. Dormitorio principal Espacio amplio y confortable Excelente iluminación natural Ambiente ideal para descanso Diseño funcional Dormitorios secundarios Dos habitaciones adicionales Ideales para hijos, visitas o home office Ambientes versátiles y luminosos Dos de los dormitorios cuentan con: Placares incorporados Aire acondicionado instalado Estos elementos aportan confort inmediato y optimizan el uso del espacio. 🚿 Baño familiar compartido La planta alta dispone de un amplio baño familiar compartido, diseñado para cubrir las necesidades de todos los dormitorios. Características: Espacio amplio Distribución funcional Fácil acceso desde habitaciones Comodidad para uso familiar Un ambiente práctico y cómodo que complementa perfectamente el área privada. 🏠 Concepto general del dúplex Este dúplex fue concebido bajo un concepto moderno de vivienda urbana, donde cada espacio cumple una función clara dentro del hogar. Se destacan: Distribución inteligente Ambientes funcionales Integración social eficiente Espacios privados confortables Áreas exteriores aprovechables La propiedad logra un equilibrio ideal entre comodidad, practicidad y calidad de vida. ⭐ Características principales Ubicación en Barrio Nazareth Zona segura y residencial Portón eléctrico Cochera para 1 vehículo Sala comedor integrada Cocina con desayunador Baño social Quincho con parrilla Patio empastado Área de servicio completa Dormitorio y baño de servicio Área de lavado 3 dormitorios 2 dormitorios con placares Aire acondicionado en dormitorios Amplio baño familiar compartido Distribución en dos niveles 💼 Ideal para Familias que buscan seguridad y comodidad Parejas jóvenes en crecimiento Profesionales que trabajan desde casa Compradores de primera vivienda Inversores inmobiliarios 📈 Valor inmobiliario Las propiedades tipo dúplex en barrios consolidados como Nazareth presentan una alta demanda debido a su equilibrio entre tamaño, funcionalidad y mantenimiento accesible. Esto convierte a la propiedad en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión con potencial de renta. Un hogar pensado para disfrutar cada etapa de la vida, con espacios funcionales, ambiente seguro y el equilibrio perfecto entre privacidad y áreas sociales. Te invitamos a conocer este dúplex y descubrir personalmente todo lo que puede ofrecerte. ✨ Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y calidad de vida en Barrio Nazareth.