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OportunidadNuevo
Gs. 1.600.000
Gs. 26,7 k/m²
Alquilo casa de 2 dormitorios en Luque, Barrio Cañada Garay, a sólo dos cuadras de la Ruta Luque - San Ber (Wenceslao Ma
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
60 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 2.500.000/mes
En línea con la zonaGs. 39,1 k/m²≈ US$ 418,4
Zona del Colegio Príncipe de Paz. A pocas cuadras de la Ruta Capitán Andrés Insfrán (Ruta Luque-San Lorenzo) y Sandra Rosalía (Taller Frío Electric Refrigeración). Ubicación privilegiada y barrio seguro. Con todos los servicios básicos (empedrado, luz, agua, supermercado, colegio). 2 dormitorios, 1 sala cocina, 1 baño, todo con cielo raso, patio trasero, lavadero, totalmente amurallada, garaje para dos vehículos y portón eléctrico basculante. Superficie de 180 m2 (6 m X 30 m). 64 m2 de construcción.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 418
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 418
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.600.000
Gs. 26,7 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 7.000.000
Gs. 41,2 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 7.000.000
Gs. 55,6 k/m²
Luque
Gs. 6.000.000
Gs. 33,3 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 59.758.000
Luque
Ubicación aproximada
