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Santa Rita
≈ Gs. 1.488.317.000
29% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
En venta: espectacular casa moderna ubicada en Santa Rita, Alto Paranáuna gran inversión para quienes buscan una propiedad de prestigio en un área residencial privilegiada. Esta magnifica residencia sin habitar cuenta con 5 amplios dormitorios y 3 elegantes baños distribuidos en dos niveles. Construida en enero de 2012, se sitúa en un terreno de 810 metros cuadrados y cuenta con una superficie construida de 305 metros cuadrados. Disfrute del lujo y la comodidad que ofrece esta propiedad, la cual está completamente amoblada y equipada con las últimas comodidades tecnológicas, incluyendo un sistema de alarma, aire acondicionado, una estación de carga para vehículos eléctricos y portero eléctrico. Relájese en el quincho, contemple la vista desde el balcón o disfrute del jacuzzi en la terraza. Además, con un diseño arquitectónico que incorpora chimenea, este hogar también cuenta con un vestidor espacioso y estacionamiento para dos vehículos, uno de ellos cubierto. Su ubicación en una zona mixta, combinando usos comerciales y residenciales, brinda acceso a los mejores servicios y la esencia de la vida en la ciudad sin perder el encanto de la vida de campo. El clima cálido de la región agrega un toque adicional de confort. No deje pasar la oportunidad de hacer suya esta nueva y magnífica casa, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica. ¡Contáctenos hoy para más información!
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 121,6 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 106,7 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 243,3 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 290,3 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 364,9 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 476,3 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 486,5 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 664,9 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 608,1 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 856,2 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 729,8 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1050,2 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 851,4 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1247,2 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 973 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1447,1 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1094,6 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1650,2 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1216,3 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1856,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.083.644.000
Santa Rita
Ubicación aproximada

≈ Gs. 714.392.000
Barrio Valle Verde, Santa Rita

≈ Gs. 595.327.000
Barrio Dapieve, Santa Rita


≈ Gs. 714.392.000
Nueva Santa Rita, Santa Rita