
≈ Gs. 2.262.242.000
Casa en venta en Santa Rita
Santa Rita
Ubicación aproximada
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Nueva Santa Rita, Santa Rita
≈ Gs. 714.392.000
50% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 120.000
Vendo Casa USD 120.000,00 Tamaño de terreno 12,5 x 30,0 Ubicación: Barrio Nueva Santa Rita II - Santa Rita - Alto Paraná Tamaño de la casa: 8mts x 9mts: 72mts2 Compuesta por: 2 dormitorios 1 baño Sala + comedor + cocina 2 Ambientes de entrada Depósito/despensa 3mts x 1,80 Área de servicio/ lavanderia Garaje / Quincho 12,30x6,00 Compuesto por: 1 deposito de 3,00x 6,00 1 baño completo Parrilla eléctrica Pileta - cocina Cocina a leña Piscina Garaje para dos vehículos Cortinas para cerrar el ambiente Demás atribuciones: Energia trifásica Generador de energía Calles empedradas 60 mts de la calle principal y la plaza 5 quadras de la ruta VI Internacional 1,5km del centro Jardín con iluminación Baño con calefacción Ambiente de piscina con ducha externa y casita sombrero kapi’i ventiladores en Quincho Tendido eléctrico Sistemas de alarma y cámaras de grabación Barrio seguro y con tranquilidad Terreno amurallado propio Árboles fructíferos Portón electrónico Para visitas y demás informaciones contactos al 0️⃣9️⃣9️⃣5️⃣3️⃣6️⃣8️⃣2️⃣3️⃣3️⃣ 0️⃣9️⃣9️⃣5️⃣3️⃣6️⃣8️⃣2️⃣2️⃣5️⃣
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 149,5 M | — | Gs. 743 M | Gs. 142,4 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 299,1 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 321,7 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 448,6 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 502,1 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 598,2 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 683,8 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 747,7 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 866,8 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 897,3 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 1051,1 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 1046,8 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 1236,8 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 1196,4 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 1423,9 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 1345,9 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 1612,6 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 1495,5 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 1802,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 238.636
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.262.242.000
Santa Rita
Ubicación aproximada




≈ Gs. 2.083.644.000
Santa Rita
Ubicación aproximada

≈ Gs. 714.392.000
Barrio Valle Verde, Santa Rita