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Nuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
Casa en venta en Santa Rita
Santa Rita
Ubicación aproximada
280 m²4 habs.2 baños
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Centro, Santa Rita
≈ Gs. 506.028.000
43% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 85.000
¡Excelente Oportunidad! Descubre esta magnífica casa ubicada en el corazón de Santa Rita, Alto Paraná, una verdadera joya en el Área Residencial del Centro. Con un diseño funcional y un espacio total de 360 metros cuadrados, esta propiedad se presenta en buena condición, perfecta para establecer tu hogar o invertir en una zona de alta rotación. Con 200 metros cuadrados de área construida, la casa ofrece un amplio salón de 7 ambientes, incluyendo 3 cómodas habitaciones y 1 baño bien equipado. Ideal para la vida en familia o para recibir visitas, cada rincón ha sido pensado para brindarte comodidad y estilo de vida. El quincho y el jardín proporcionan un oasis privado donde puedes disfrutar de los días soleados y compartir momentos inolvidables. Además, la ubicación privilegiada en Área Comercial y Área Residencial asegura que tengas acceso a todas las comodidades que ofrece la ciudad, incluyendo transporte público cercano y rutas asfaltadas. El estacionamiento para dos vehículos y la permisividad para mascotas hacen de esta propiedad una opción ideal para cualquier tipo de familia. El portero eléctrico y el aire acondicionado garantizan una vida moderna y segura. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en pleno Centro, en una zona urbana con vida en la ciudad y características de alto tráfico, perfecta para quienes valoran la comodidad y el acceso inmediato a lo mejor de Santa Rita. Invierte en este inmueble y asegura un futuro próspero en Paraguay. ¡Llámanos hoy y coordina tu visita!
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 69,3 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 64,3 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 138,6 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 154,6 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 208 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 245,9 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 277,3 M | — | Gs. 592 M | Gs. 337,9 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 346,6 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 430,9 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 415,9 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 524,9 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 485,3 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 619,8 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 554,6 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 715,8 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 623,9 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 812,8 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 693,2 M | — | Gs. 749 M | Gs. 910,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
Santa Rita
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Santa Rita
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.392.000
Barrio Valle Verde, Santa Rita