ALQUILO DEPARTAMENTO BARRIO LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 5.000.000/mes

23% bajo la mediana

Gs. 52,6 k/m²≈ US$ 684,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

95 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%88

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 44 k/m²

Mediana zonaGs. 57 k/m²

23% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.405.000

≈ US$ 893

Rango estimadoGs. 4,8 M–Gs. 5,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ID: 11888 Alquilo amplio dpto. de 2 habs en HABITALIS Las MercedesTte. Jara Troche 670 , Las Mercedes, AsunciónAmplio departamento de 2 dormitorios, uno en suite con placares. Segundo dormitorio con placares. Baño familiar. Sala comedor integrados. Cocina amoblada con mesada de granito, equipada con heladera, anafe, horno, extractor y microondas. Area de lavadero con lava/secaropa. Balcón de extremo a extremo con vista inmejorable de la ciudad y la bahía de Asunción que ademas brinda luz natural a todos los ambientes. Cortinas blackout. El edificio cuenta con area de recepción y portero. En la terraza: quincho gourmet climatizado con parrilla, mesas y sillas. Piscina con solárium. Baños sexados. Vistas espectaculares desde el ultimo piso! Ubicación privilegiada en unos de los barrios más emblemáticos de la ciudad. A pocos minutos de colegios, universidades, restaurantes, bares, peluquerias, supermercados, sanatorios, plazas, locales comerciales y más. Permite una conectividad estategica a distintos puntos de la ciudad, con fácil acceso al centro historico y nuevo eje corporativo de Asunción.