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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.009.107.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
400 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.009.107.000
48% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 170.000
En la exclusiva zona de Fernando de la Mora, Central, se encuentra esta imponente propiedad en venta. Con una superficie de 144 m2, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un alto nivel de comodidad y elegancia. La propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con amenidades como box, bungalow, salón de uso común, terraza, lavadero, entre otros. Además, la seguridad no es un problema gracias a sus características como cámaras CCTV, cerca perimetral, portón eléctrico, rejas, y guardia de seguridad. Con agua caliente central, aire acondicionado, calefacción, e incluso losa radiante, esta casa amueblada brinda un ambiente acogedor y confortable para sus residentes. Todo esto por un precio de USD 170,000, convirtiéndola en una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de la zona.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Fernando de la Mora
Gs. 1.026.500.000
Pitiantuta A, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Ita Kaaguy, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 87,5 M/m²
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada