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Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 654.859.000
Precio original: US$ 110.000
¡Estrena tu departamento en Edificio Laurus, en la exclusiva zona de Los Laureles! Unidad moderna a estrenar (construccion 2025) con excelente distribucion y balcon, ideal para quienes buscan comodidad, ubicacion y calidad de construccion de primer nivel. FICHA TECNICA: - Superficie: 45 m2 - Tipo: Departamento - Piso 4 - Ubicacion: Facundo Machain esq. Gonzalo Moran, Los Laureles, Asuncion - 1 Dormitorio con baño privado - Balcon - Cocina equipada - Estacionamiento bajo techo + estacionamiento para visitas - Calidad de construccion: Alta - Año de construccion: 2025 - Precio: US$ 110.000 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: - Piscina - Terraza - Acepta mascotas - Edificio Laurus (Grupo AM Paraguay S.A.) ZONA: Los Laureles, una de las zonas mas exclusivas de Asuncion, con excelente conectividad, comercios, gastronomia y todos los servicios a mano. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 43202
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 681,1 M | Gs. -6,5 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 708,3 M | Gs. 20,7 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 736,6 M | Gs. 49 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 766,1 M | Gs. 78,5 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 796,7 M | Gs. 109,1 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 828,6 M | Gs. 141 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 861,7 M | Gs. 174,1 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 896,2 M | Gs. 208,6 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 932,1 M | Gs. 244,5 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 969,4 M | Gs. 281,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción