
≈ Gs. 4.540.000
AGUA DULCE, PABLO LAGERENZA: 61.923 HAS, ESTABLECIMIENTO EN FUNCIONAMIENTO, ALTA FERTILIDA
Mayor Pablo Lagerenza, Bahia Negra
Alto Py, Bahia Negra
≈ Gs. 10.895.000
Gs. 7,3 K/m²Precio original: US$ 1.800
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFBAHÍA NEGRA, ALTO PY, CHACO: 19.000 HAS, ESTABLEC. GANADERO EN ALZA, INFRAESTRUCTURA, PASTURAS, DOCUMENTACIÓN AL DÍA, 1.800 USD/HA. EN VENTA PROPIEDAD UBICADA EN EL DEPARTAMENTO DE ALTO PARAGUAY DISTRITO: BAHIA NEGRA UBICACIÓN: LINEA 1 LUGAR: FLORIDA SUPERFICIE: 19.000 HECTAREAS POSEE MENSURA JUDICIAL, PLAN DE USO Y ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL AL DIA. METEREOLOGIA DE LLUVIA: DE 1.000 A 1.200 mm / AÑO PASTURAS • 11.000 hectáreas de pastura implantada: Tanzania, Gatton Panic, Zuri, parte con Estrella. esta superficie se considera sin los rompevientos. • Potreros: divididos en 26 hectáreas, 50 hectáreas, 75 hectáreas y 100 hectáreas. • Agua en todos los potreros con bebederos y/o tajamares de 4.000 m3. • 11 tanques australianos de 20.000 m3 y 35.000 m3. • 3 corrales con tronco y báscula. • 3 retiros: 2 con energía solar y 1 con energía motor, todas con viviendas para el personal. • Cerco perimetral. CASCO PRINCIPAL • 1 pista de aviación de 1.000 metros habilitada por la DINAC. • Vivienda patronal con 3 dormitorios y 2 baños. • 1 vivienda para el gerente. • Vivienda capataz/ cocinera. • 1 vivienda para el veterinario y vacunador. • 1 deposito de maquinarias. • 1 deposito/oficina. • 3 habitaciones para tractoristas. • 1 cocina. • 2 tanques para diesel de 40.000 litros c/u. • 2 motor generador 33 x 45 KWA. • Internet radio. • Sistema de cámaras. • 5 aljibes coloniales. PRECIO DE VENTA: 1.800 USD/HA. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 11,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 11,3 M | Gs. -109 k |
| 2 | Gs. 11,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 11,8 M | Gs. 344,3 k |
| 3 | Gs. 12,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,3 M | Gs. 815,6 k |
| 4 | Gs. 12,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,7 M | Gs. 1,3 M |
| 5 | Gs. 13,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,3 M | Gs. 1,8 M |
| 6 | Gs. 13,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,8 M | Gs. 2,3 M |
| 7 | Gs. 14,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,3 M | Gs. 2,9 M |
| 8 | Gs. 14,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,9 M | Gs. 3,5 M |
| 9 | Gs. 15,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,5 M | Gs. 4,1 M |
| 10 | Gs. 16,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,1 M | Gs. 4,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 4.540.000
Mayor Pablo Lagerenza, Bahia Negra

≈ Gs. 8.880.976.000
Zona Lagerenzita, Bahia Negra

≈ Gs. 2.300.000
Herrera, Bahia Negra

≈ Gs. 4.842.000
Maria Auxiliadora, Bahia Negra


≈ Gs. 272.385.441.000
Bahia Negra
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.