ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 8
VentaDepartamento

Moderno Depto en Villa Universitaria

Villa Universitaria, San Lorenzo

Nuevo

Gs. 1.950.000

≈ US$ 322,2

1Dormitorios
1Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%88
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 7,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ¡Excelente oportunidad de alquiler en Villa Universitaria, San Lorenzo! Presentamos este moderno y acogedor departamento en un área residencial privilegiada. Ubicado en el corazón de San Lorenzo, este edificio nuevo dispone de un departamento de 01 dormitorio y 1 baño, perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo en el centro de la ciudad. Con un área total de 28 m2, cada espacio está diseñado para aprovechar al máximo el clima cálido y la vibrante vida urbana. Construido en mayo de 2017, este departamento en el Edificio Wenseslao está en muy buena condición, ofreciendo un entorno seguro y de alto tráfico, ideal para quienes valoran la proximidad a servicios y transporte público. El edificio de tres pisos cuenta con acceso para sillas de ruedas, proporcionando inclusividad para todos sus residentes. Además, cada unidad está completamente amoblada, garantizando una mudanza sin preocupaciones. Disfrute del confort del aire acondicionado, con la tranquilidad de vivir en una comunidad sin mascotas, y descubra la conveniencia de residir en una ruta de asfalto de fácil acceso. Este es un Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com lugar que combina la funcionalidad y la modernidad para ofrecerle una experiencia urbana sin igual en Paraguay. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en su calidad de vida. Para más información, contáctenos hoy mismo. https://maps.app.goo.gl/Wk3GPawAk2BD9SrYA Descripción de la Ubicación.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
1
Baños
1

Costos

Precio
Gs. 1.950.000

Ubicación

Barrio
Villa Universitaria
Ciudad
San Lorenzo
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 2 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -19,5 kAño 2: Gs. 61,6 kAño 3: Gs. 146 kAño 4: Gs. 233,7 kAño 5: Gs. 325 kAño 6: Gs. 419,9 kAño 7: Gs. 518,6 kAño 8: Gs. 621,2 kAño 9: Gs. 728 kAño 10: Gs. 839 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 2 MGs. 0Gs. 2 MGs. -19,5 k
2Gs. 2,1 MGs. 0Gs. 2,1 MGs. 61,6 k
3Gs. 2,2 MGs. 0Gs. 2,2 MGs. 146 k
4Gs. 2,3 MGs. 0Gs. 2,3 MGs. 233,7 k
5Gs. 2,4 MGs. 0Gs. 2,4 MGs. 325 k
6Gs. 2,5 MGs. 0Gs. 2,5 MGs. 419,9 k
7Gs. 2,6 MGs. 0Gs. 2,6 MGs. 518,6 k
8Gs. 2,7 MGs. 0Gs. 2,7 MGs. 621,2 k
9Gs. 2,8 MGs. 0Gs. 2,8 MGs. 728 k
10Gs. 2,9 MGs. 0Gs. 2,9 MGs. 839 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares

1 / 9
Nuevo

Gs. 2.399.000

Anuncio 2684255

Campus UNA, San Lorenzo

1 hab.1 baño