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Índice
VentaTerreno
Terreno-Venta-PY Central Villeta
Villeta
Nuevo
Gs. 780.000.000
Gs. 416,2 k/m²≈ US$ 106,8 k
1.874 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadGs. 345 k/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Vendo amplio terreno en esquina, ideal para todo tipo de proyecto. Situado a solo 2 cuadras de la playa municipal, a 2 cuadras de la municipalidad, plaza e iglesia. Superficie del terreno: 43.3 x 43.3 Superficie total: 1874.02 m2 Apto para credito bancario. Recibimos propuestas de compra.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.874 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- Gs. 780.000.000
Ubicación
- Dirección
- Ytororó & Juan Bazán de Pedraza, Villeta, Paraguay
- Ciudad
- Villeta
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 819 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 811,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,2 M | Gs. -7,8 M |
| 2 | Gs. 843,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,6 M | Gs. 24,6 M |
| 3 | Gs. 877,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,4 M | Gs. 58,4 M |
| 4 | Gs. 912,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,5 M | Gs. 93,5 M |
| 5 | Gs. 949 M | Gs. 0 | — | Gs. 949 M | Gs. 130 M |
| 6 | Gs. 986,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 986,9 M | Gs. 167,9 M |
| 7 | Gs. 1026,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 207,4 M |
| 8 | Gs. 1067,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 248,5 M |
| 9 | Gs. 1110,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 291,2 M |
| 10 | Gs. 1154,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1154,6 M | Gs. 335,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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