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Índice
VentaTerreno
Oportunidad estrátegica en Villeta 57 HAS.
Villeta
Nuevo
≈ Gs. 31.051.940.000
Gs. 53,8 k/m²Precio original: US$ 5.130.000
576.998 m²Terreno
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OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN LA CIUDAD DE VILLETA. Amplio terreno de 57 héctareas, 576998m2 el terreno está a nivel de ruta, son 7 fracciones que forman un solo cuerpo. Para la industria y logística, expande tu empresa, optimiza costos y aumenta la visibilidad. El inmueble cuenta con salida de ruta a ruta con estas medidas de frente: - Sobre ruta Guarambare - Villeta: 494m2. - Sobre ruta vieja Guarambare - Villeta: 396,12m2. Ubicado en una zona sub-urbana,rodeado de fábricas, logísticas, estación de servicios, y algunas viviendas. Principales uso de la propiedad: -Industria logística y transporte: establecer un centro de distribución en Paraguay que sirva como hub para el Mercosur. -Desarrollador de Infraestructura: crear parque industrial que aloje diversas industrias. -Parque de energía renovable. Detalles el cual obtiene la propiedad: - Primer cuerpo: *Planta baja: Vivienda principal: Galería cubierta, sala con chimenea, cuatro dormitorios, baño familiar, cocina comedor, baño, quincho con parrilla. *Planta Alta: Estudio, dormitorio con baño privado, balcón. - Segundo cuerpo: Vivienda del personal, galeria cubierta, dos dormitorios, cocina comedor, baño, depósito. MONTO DE INVERSIÓN: ***$.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 576.998 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 5.130.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 31.051.940.000
Ubicación
- Dirección
- Ruta Guarambare - Villeta, Villeta, Paraguay
- Ciudad
- Villeta
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- US$ 5,4 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 5,3 M | US$ 0 | — | US$ 5,3 M | US$ -51,3 k |
| 2 | US$ 5,5 M | US$ 0 | — | US$ 5,5 M | US$ 162,1 k |
| 3 | US$ 5,8 M | US$ 0 | — | US$ 5,8 M | US$ 384,1 k |
| 4 | US$ 6 M | US$ 0 | — | US$ 6 M | US$ 614,9 k |
| 5 | US$ 6,2 M | US$ 0 | — | US$ 6,2 M | US$ 854,9 k |
| 6 | US$ 6,5 M | US$ 0 | — | US$ 6,5 M | US$ 1,1 M |
| 7 | US$ 6,8 M | US$ 0 | — | US$ 6,8 M | US$ 1,4 M |
| 8 | US$ 7 M | US$ 0 | — | US$ 7 M | US$ 1,6 M |
| 9 | US$ 7,3 M | US$ 0 | — | US$ 7,3 M | US$ 1,9 M |
| 10 | US$ 7,6 M | US$ 0 | — | US$ 7,6 M | US$ 2,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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