EN VENTA CASA DE DOS PLANTAS CON AMPLIO PATIO - LAMBARE

Lambaré

Nuevo

Gs. 820.000.000

≈ US$ 135,5 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay ¿Buscás comodidad, espacio y funcionalidad? Esta propiedad es ideal para vos! 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ugjc4M8L3YJragcW8 ✨Características: 🔹Planta Baja: 1 habitación en suite Sala/Estar Cocina comedor amoblada Baño social Galería techada Area de servicio con baño Amplio patio Estacionamiento para varios vehículos 🔹Planta Alta: 1 habitación en suite 1 habitacion secundaria c/baño compartido 💰 Inversión: Gs.820.000.000 📲Consultá sin compromiso y agendamos una visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: Gs. 820.000.000

Ubicación

Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 861 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 852,8 M	Gs. 0	—	Gs. 852,8 M	Gs. -8,2 M
2	Gs. 886,9 M	Gs. 0	—	Gs. 886,9 M	Gs. 25,9 M
3	Gs. 922,4 M	Gs. 0	—	Gs. 922,4 M	Gs. 61,4 M
4	Gs. 959,3 M	Gs. 0	—	Gs. 959,3 M	Gs. 98,3 M
5	Gs. 997,7 M	Gs. 0	—	Gs. 997,7 M	Gs. 136,7 M
6	Gs. 1037,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1037,6 M	Gs. 176,6 M
7	Gs. 1079,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1079,1 M	Gs. 218,1 M
8	Gs. 1122,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1122,2 M	Gs. 261,2 M
9	Gs. 1167,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1167,1 M	Gs. 306,1 M
10	Gs. 1213,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1213,8 M	Gs. 352,8 M