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Yaguarónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.428.784.000
Gs. 47,6 k/m²Precio original: US$ 240.000
PARAGUARI Distrito: YAGUARÓN 3 Ha. Aptitud: Casa Quinta Descripción: Planta alta Dormitorio panorámico climatizado con techo termo acústico, baño con AGUA FyC. Planta baja Un espacio libre de bajo de planta alta de 9mx6m, cocina comedor c/mesada de granito y AA, dormitorio p/ huésped climatizado y baño con agua FyC. Quincho c/Parrilla, fogón, tatakuá, 2 depositos y baños con agua FyC. Lavadero con mesada de granito, agua FyC. Pozo artesiano con bomba sumergible transformador exclusivo de 45 Kva. Todo el parque tiene iluminación led. El arroyo atraviesa la propiedad, con una longitud de 150m y tiene 50m revestido de piedra con un puente metálico. Cuenta con 3 estanques, uno con tilapia, otro con pacú y otro con todos los peces nativos. Uno de los estanques tiene un muelle con techo de paja. EL LUGAR ES UN SUEÑO!! Además lo puede monetizar con alquiler temporal. Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 240,000 USD OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1485,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1485,9 M | Gs. -14,3 M |
| 2 | Gs. 1545,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1545,4 M | Gs. 45,1 M |
| 3 | Gs. 1607,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1607,2 M | Gs. 107 M |
| 4 | Gs. 1671,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1671,5 M | Gs. 171,3 M |
| 5 | Gs. 1738,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1738,3 M | Gs. 238,1 M |
| 6 | Gs. 1807,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1807,9 M | Gs. 307,6 M |
| 7 | Gs. 1880,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1880,2 M | Gs. 380 M |
| 8 | Gs. 1955,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1955,4 M | Gs. 455,2 M |
| 9 | Gs. 2033,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2033,6 M | Gs. 533,4 M |
| 10 | Gs. 2114,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2114,9 M | Gs. 614,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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