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VentaOficina

MR ALONSO, TRNSCHACO: IMPORTANTE EDIFICIO, OFICINAS, ESPACIOS CORPORATIVOS, ESTATEGICA UBI

Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 6.500.000

≈ US$ 1,1 K

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com MR ALONSO, TRNSCHACO: IMPORTANTE EDIFICIO, OFICINAS, ESPACIOS CORPORATIVOS, ESTATEGICA UBICACIÓN, 6.500.000 GS. Mix Office – Espacios Corporativos sobre Ruta Transchaco. Descubre un edificio moderno pensado para empresas que buscan visibilidad, comodidad y crecimiento. Mix Office combina funcionalidad, diseño y ubicación estratégica para potenciar tu negocio. Situado en Mariano Roque Alonso, sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, ofrece un entorno profesional con fácil acceso a comercios, servicios y marcas reconocidas. Las oficinas cuentan con: • Plantas libres de 125 m² para diseñar tu espacio a medida. • Baños sexados y comedor común. • Ascensor y seguridad 24 hs. Perfecto para empresas que buscan un espacio Clasipar! corporativo moderno, con entorno profesional consolidado y visibilidad estratégica. Mix Office es la opción ideal para quienes valoran crecimiento, confort y presencia empresarial. PRECIO DE ALQUILER: 6.500.000 GS. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Oficina

Costos

Precio
Gs. 6.500.000

Ubicación

Barrio
Mariano Roque Alonso
Ciudad
Mariano Roque Alonso
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 6,8 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -65 kAño 2: Gs. 205,4 kAño 3: Gs. 486,6 kAño 4: Gs. 779,1 kAño 5: Gs. 1,1 MAño 6: Gs. 1,4 MAño 7: Gs. 1,7 MAño 8: Gs. 2,1 MAño 9: Gs. 2,4 MAño 10: Gs. 2,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 6,8 MGs. 0Gs. 6,8 MGs. -65 k
2Gs. 7 MGs. 0Gs. 7 MGs. 205,4 k
3Gs. 7,3 MGs. 0Gs. 7,3 MGs. 486,6 k
4Gs. 7,6 MGs. 0Gs. 7,6 MGs. 779,1 k
5Gs. 7,9 MGs. 0Gs. 7,9 MGs. 1,1 M
6Gs. 8,2 MGs. 0Gs. 8,2 MGs. 1,4 M
7Gs. 8,6 MGs. 0Gs. 8,6 MGs. 1,7 M
8Gs. 8,9 MGs. 0Gs. 8,9 MGs. 2,1 M
9Gs. 9,3 MGs. 0Gs. 9,3 MGs. 2,4 M
10Gs. 9,6 MGs. 0Gs. 9,6 MGs. 2,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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