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Nuevo
≈ Gs. 8.607.090.000
Residencia - Venta - San Bernardino, Paraguay
San Bernardino
689 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.607.090.000
40% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 1.450.000
En Venta: Residencia única, construida en esquina en la prestigiosa Urbanización Sadi 2 de San Bernardino. Esta propiedad de 3.545 m² es un paraíso privado que ofrece el privilegio incomparable de contar con playa propia frente al Lago Ypacaraí y potencial para construir muelle. Inversión: ***USD Ubicación: Urbanización Sadi 2, San Bernardino (frente al lago). Superficie de Terreno: 3.545 m² Acceso: Dos entradas (una sobre empedrado y otra frente al lago). Distribución de la Casa Principal: Living comedor social y baño social. Dormitorios: Dos dormitorios en suite, más dos dormitorios con baño compartido. Cocina amoblada y comedor diario. Galería que rodea la casa, piscina. Quincho abierto con parrilla y tatakuá. Área de servicio con baño y cocina. Departamento para Huéspedes: Incluye 2 dormitorios, 1 baño y 1 kitchenette. Infraestructura y Seguridad: Caseta de seguridad y portón automatizado. Generador de 44 KVA (procedencia francesa). Agua corriente (ESSAP) con motores impulsadores, tanque de agua para 1.000 litros, energía eléctrica (ANDE). Desagüe y alcantarillado cloacal. Internet y circuito cerrado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 51,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.033.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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