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Mme. Lynchubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.146.040.000
Precio original: US$ 530.000
Depósito - Venta - Santa María, Paraguay 530,000 $ - Barrio Santa María - Sta. Teresa - Santa María, Paraguay EN VENTA DEPÓSITO - MDME LYNCH Y STA. TERESA Asunción IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN, Barrio Santa María. En venta Dos Depósitos, ubicados estratégicamente a dos cuadras de la Avda. Sta Teresa y Madame Lynch. A minutos del eje corporativo, y de fácil conexión a ciudades referenciales por las avenidas Mcal. López, Laguna Grande, Aviadores del Chaco, entre otros. Ubicado en un entorno mixto, de influencia tanto residencial y comercial. Las posibilidades de uso de estos depósitos son amplias, tanto para medianas y grandes empresas que buscan contar con depósitos para cobertura y abastecimiento rápido a la demanda de su cartera de clientes en Asunción y Gran Asunción. La estructura de los depósitos de hormigón armado, piso de hormigón armado de alta resistencia, permitiendo el tránsito y carga de los mismos en su totalidad. Los depósitos están distribuidos de la siguiente manera: DEPOSITO UNO; Superficie terrena: 10 x 30: 300m2. Cuenta con una oficina y un baño todo en planta baja. DEPOSITO DOS; Superficie de terreno 14 x 30: 420m2 Cuenta con una oficina y dos baños en planta baja, más una oficina en planta alta. Los depósitos actualmente se encuentran alquilados generando una renta activa importante. Ubicados estratégicamente a dos cuadras de la Avda. Sta. Teresa y Madame Lynch. A minutos del eje corporativo, y de fácil conexión a ciudades referenciales por las avenidas Mcal. López, Laguna Grande, Aviadores del Chaco, entre otros. Ubicado en un entorno mixto, de influencia tanto residencial y comercial. Sup. Vivienda Mts² 1,345 Sup. Lote (m²): 720 Estacionamiento 6 Sup. Lote: 24x30 Área de Construcción (m²) 624 Área Residencial, Área Comercial Características: Estacionamiento Transporte Público Cercano Edificio Nuevo Sistema de Alarma Densidad de Tráfico Edificio Nuevo Permitido para uso Oficina Aire Acondicionado CONCLUSIÓN Estamos hablando de un activo inmobiliario de ALTO NIVEL en una de las zonas más buscadas de Asunción: Santa María – Madame Lynch y Santa Teresa. Esto ya no es “tinglado común”: es infraestructura corporativa-logística premium. Conexión directa a: Aviadores del Chaco Mcal. López Eje corporativo Zona con: Oficinas Edificios corporativos Distribuidores grandes Alto poder adquisitivo ???? Esta ubicación se paga mucho más caro que San Vicente o Barrio Obrero. Este inmueble no es para rotación barata. Es para empresas premium que pagan por ubicación, imagen y rapidez. Es una renta sólida, estable y dolarizada en uno de los corredores más fuertes de Asunción. No dude más y consulte por esta propiedad que pronto será suya. Contácteme hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este inmueble. Adolfo Mayor Su Asesor Inmobiliario de confianza +595.981.981.611
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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