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Julián Augusto Saldívar
≈ Gs. 5.742.893.000
Precio original: US$ 970.000
Estación de Servicio en Venta J. Augusto Saldívar Esquina Estratégica a 150 m de Ruta D027 Ubicación Premium: https://maps.app.goo.gl/ZpotbazhaBPBSH1V8 Ubicada sobre 15 de Noviembre esquina Defensores del Chaco, a solo pasos de la Ruta Departamental D027, en una zona de alto flujo vehicular. Calle utilizada como vía de desvío habitual del tránsito pesado. Esquina con excelente visibilidad y fácil acceso. Zona en pleno desarrollo comercial y logístico. Infraestructura Operativa Terreno: 598,73 m² Construcción: 200 m² 2 surtidores de combustible activos Tienda de conveniencia equipada Oficina administrativa Estacionamientos Estado general: Excelente Permisos y licencias: En regla Rendimiento Actual Ventas promedio: 150.000 a 165.000 litros/mes Operación estable con clientela constante Potencial de crecimiento: flotillas, licitaciones y nuevos servicios Rentabilidad estimada: 13,2 % anual en USD Oportunidad Ideal para Inversionistas que buscan activos generadores de flujo Empresas del rubro energético y logístico Operadores en expansión de red Interesado? Solicita la ficha técnica o agenda una visita personalizada. La información financiera detallada se comparte solo con interesados calificados.
Banco Itaú Paraguay
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Contacto del anunciante
RE/MAX Sueños Paraguay
InmobiliariaLomas Valentinas 1059 casi José Maria Morelos - Barrio Gral Díaz - Asunción
+595 981 999 706
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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