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Mariano Roque Alonso
Gs. 407.849.360
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Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 424,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 424,2 M | Gs. -4,1 M |
| 2 | Gs. 441,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 441,1 M | Gs. 12,9 M |
| 3 | Gs. 458,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 458,8 M | Gs. 30,5 M |
| 4 | Gs. 477,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 477,1 M | Gs. 48,9 M |
| 5 | Gs. 496,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 496,2 M | Gs. 68 M |
| 6 | Gs. 516,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 516,1 M | Gs. 87,8 M |
| 7 | Gs. 536,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 536,7 M | Gs. 108,5 M |
| 8 | Gs. 558,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 558,2 M | Gs. 129,9 M |
| 9 | Gs. 580,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 580,5 M | Gs. 152,3 M |
| 10 | Gs. 603,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 603,7 M | Gs. 175,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 390.000.000
Gs. 467,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada